高麗書林

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タイトル	：	地方マンション投資地図　ソウルより収益性が良い地方マンション投資シークレット 지방 아파트 투자지도 서울보다 수익성 좋은 지방 아파트 투자 시크릿(チバンアパートトゥジャチド　ソウルポダスイクソンチョウンチバンアパートトゥジャシークレット)
サブタイトル	：
価格	：	￥5,082（税込）
ISBN	：	9791170435723
頁数	：	296
巻数	：	1
版	：	B5
発行日	：	2024-09-25
出版社	：	원앤원북스 (ワンアンドワンブックス)
著者	：	주슨생(チョスセン)
価格特記事項	：
紹介文(目次)	：	著者が長年の実戦経験を通じて習得した不動産投資に対する哲学が盛り込まれる。知っておくべきはソウル不動産と地方不動産のサイクルが異なることである。3期新都市、GTXなど主要国策事業が首都圏に集中し、首都圏と地方の双極化はより広がっており、この流れは今後も変わらないだろう。しかし、依然として約2,800万人の人口が非首都圏に居住していることを知らなくてはならない。2008年のグローバル金融危機直後において首都圏が眠っている間、大邱、釜山、蔚山など地方大都市は上昇と下落を繰り返した。首都圏は売買価格が高いため、負債の総量も大きい。負債の総量が大きいということは、マクロ経済変数に脆弱で政府政策に左右される可能性が高いという意味である。首都圏の不動産価格が高くて参入が難しいのであれば、絶対的に比較的安価で入居物量に応じた需給改善度が大きい地方不動産で対応できないだろうか？（目次） 서문：대한민국의 돈은 어디로 몰릴 것인가? 1부. 서울만 정답인 것은 아니다 1장 시장은 왜 예상한 대로 움직이지 않는가? 정책은 시장을 이길 수 없다 수도권 시장이 전체를 대변할 수 없다 2장 지방 부동산에서 답을 찾다 퇴직 후 미래가 불투명하다면 첫 투자, 첫 성공 그리고 숨겨진 이면 투자는 결국 수익률로 말한다 2부. 지역별 입지분석 및 투자 포인트 1장 부산: 경상권 부동산의 척도 제2의 도시, 부산광역시 핵심 지역 분석하기 주목해야 할 3개 지역 2장 - 대구: 새롭게 변모하다 정비사업으로 바쁜 대구광역시 핵심 지역 분석하기 주목해야 할 3개 지역 3장 울산: 대한민국 산업수도 고소득자가 많은 울산광역시 핵심 지역 분석하기 주목해야 할 3개 지역 4장 대전: 충청권의 핵심 지역 세종시, 청주시와 함께 보는 대전광역시 핵심 지역 분석하기 주목해야 할 3개 지역 5장 광주: 수요가 밀집된 광역시 광역시 중 상승기간이 가장 길었던 광주광역시 핵심 지역 분석하기 주목해야 할 3개 지역 6장 청주·세종·창원: 광역시만큼 강하다 투자의 메카, 청주시 행정수도 세종특별자치시 제2의 공업도시, 창원시 3부. 지방 아파트 투자 길라잡이 1장 지방 아파트도 옥석은 있다 부동산 투자에서 중요한 것 좋아질 것, 좋아질 곳 자본금은 얼마나 필요할까? 2장 부동산 투자의 오해와 진실 청약 당첨을 계속 노리는 것이 맞을까? 수익형 부동산의 함정 재개발·재건축이 항상 정답일까? 부동산 경매로 돈 벌기 쉬울까? 공인중개사 자격증이 도움이 될까? 신축 투자가 꼭 정답일까? 단독명의와 공동명의 종문_인생을 어떻게 설계할 것인가?

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